청년 주택드림 청약 가입 조건 및 출시일은? (ft. 청년 주택드림 혜택과 청약통장 취급 은행)

 

정부가 내년부터 '청년 주택드림 청약통장'을 도입하여
청년층에게 자산 형성과 주택 청약 기회를 제공한다고 국토교통부가 밝혔습니다.
새로운 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장보다 가입 요건이 완화되고,
더 높은 이자율과 납입한도를 적용할 예정이라고 합니다.
출시일은 올해 2월 예정으로 일반 청약 저축은 전환 신청이 가능하고,
기존에 가입하신 청년 우대형은 자동으로 전환된다고 하니 안 할 이유가 없겠죠?? 

 

청년 주택드림 청약통장이란?

최근 들어 높아진 금리와 집값으로 청년들에게 주거비 부담이 커지고 있는데요,
많은 분들이 부담이 높아지는 주택시장 문제로 결혼과 출산 등을 미루거나 기피하는 청년층이 많아졌습니다.
따라서 정부에서 내린 지원 정책중의 하나로 청년 주택드림 청약 통장을 내세웠습니다.
청년층의 안정적인 자산 형성과 내 집 마련의 기회를 마련하도록 만들어진 청년 주택드림 청년통장에 대해서 알아보겠습니다.

 

청년주택드림 청약통장은

20~30대 초반의 주거 지원을 강화하고 사회적 문제를 해소하기 위해 도입된 첫 번째 제품입니다.
이 통장은 기존의 청약 통장과 연계하여 장기적이고 저리로 대출을 지원하는 형태로 제공됩니다.
가입 조건은 기존 통장에 비해 상당히 완화되었습니다.

청년주택드림 청약통장을 통해 사회 진입 초기에 있는 청년들은
자산 형성과 주택 구매 기회를 먼저 만들 수 있습니다.
또한, 청년들이 청약에 당첨되면 낮은 금리로 융자를 지원받을 수 있습니다.
이 통장은 생애 주기별로 다양한 혜택을 제공하는데,
예를 들어 결혼이나 출산 시에는 더욱 낮은 금리를 적용해 주는 점이 특징입니다.

청년 주택드림 청약통장
가입조건 & 대출 지원 요건

 

 

가입조건

 

01 소득

▶ 청년 우대형 청약통장 (기존)
연 소득 3,600만 원 이하
(무주택 세대주)
👇🏻👇🏻

▶ 청년 우대형 청약통장 (신규)
연 소득 5,000만 원 이하
(무주택자)

2월에 출시되는 청년 주택드림 청년통장은
청년을 위한 주택청약 종합저축 제도가 개선되었습니다.
이제 연 소득 기준이 3600만원에서 5000만원으로 상향 조정되었으며,
매월 납부할 수 있는 한도도 50만원에서 100만원으로 증가하였습니다.

02 대상

만 20세 ~ 만 39세 무주택자(청약 당첨 기준)
군복무자일 경우 청약 나이에서 최대 6년까지 차감해서 계산된다고 합니다.

03 이자율과 납입 한도

이자율 최대 4.5%
연간 이자율이 5000만 원 한도 내
최대 4.3%에서 4.5%로 상향.

납입한도 최대 100만원
매월 납입 한도 기존
월 최대 50만 원에서 100만 원으로 상향.

 

대출 지원 요건

나이 : 만 39세 이하 무주택자
소득 : 미혼 7000만 원, 기혼 1억 원 이하
대상 주택 : 분양가 6억 원 이하, 전용 면적 85m2 이하
조건 :  최장 40년간 최저 2.2% 금리로 분양가 80%까지 
청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 납입액 1000만 원 이상 

청년 주택드림 청약통장
가입 후 혜택

 

 

새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약통장은
예전부터 가입되어 있던 일반 청약통장을 해지 후 드림통장으로 전환 가입이 가능합니다.
또한 기존 청약 통장에 납입한 가입 기간이나 납입 금액, 납입 회차 등은 연속하여 인정이 됩니다.

가입 후 만 34세가 넘어도 금리나 대출금리가 변경되지 않고,
그대로 유지되어 우대금리는 동일하게 적용받을 수 있다고 합니다.

주택청약 추첨에 당첨된 이후에도 해당 저축 통장을 예금으로 사용할 수 있도록 인출이 허용됩니다.
단, 주택청약 기능은 상실되며, 인출은 계약금 납부를 위한 목적으로 한 번만 가능합니다.

게다가, 주택청약에 당첨된 경우 해당 통장을 통해 '청년 주택드림 대출'을 신청할 수 있으며,
최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원할 계획이라고 합니다.

 

 

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